La Innova Living Deluxe con la sua divisione Accomodation in Rome si occupa di servizi ai proprietari di Case Vacanza, B&B e servizi al turista attraverso personale multilingua e altamente qualificato con esperienza nel settore.

L’obiettivo di Accomodation in Rome è di fornire una soluzione di redditività diversa dai classici canoni di locazione, di facilitare l’impegno nella gestione dell’abitazione destinata al turismo aiutandoli passo passo dall’inizio alla fine in tutte quelle incombenze che possono essere: la valutazione della scelta, la preparazione dell’abitazione, il disbrigo di tutte le pratiche amministrative atte ad ottenere le dovute autorizzazioni, operazioni di marketing, iscrizioni ai  principali portali del settore, gestione totale di tutte le incombenze relative a tale attività lasciando al proprietario una sola incombenza: incassare il denaro !

Agli ospiti invece dedichiamo tutte le attenzioni che si devono dedicare ad un ospite gradito cercando di fare in modo che anche essendo fuori casa si sentano a casa loro, li assistiamo sin dal momento del loro arrivo attendendoli sul posto, spiegando loro l’immobile e i suoi elettrodomestici, il luogo dove si trovano, i principali punti di attrazione vicini e i servizi a cui possono accedere nelle vicinanze, mettiamo a loro disposizione servizi a richiesta quali : selezione di vini italiani, chef a domicilio, noleggio con conducente, personal shopper, personal trainer e molto altro ancora per far si che si sentano coccolati come a casa loro e tornando a casa si ricordino sempre di noi consigliando le nostre case e i nostri servizi ai loro amici.

Il rapporto che stabiliamo con il proprietario dell’immobile è di assoluta fiducia reciproca, cerchiamo di massimizzare la redditività dell’immobile a noi affidato puntando al massimo guadagno sempre rispettando i principi di onestà e professionalità verso tutti gli ospiti.

Il servizio "casa Vacanza" può essere utilizzato temporaneamente anche da tutti coloro che hanno deciso di mettere in vendita un immobile di cui al momento non usufruiscono, massimizzando in questo modo la redditività di quel dato immobile .
Considerando che con il panorama immobiliare attuale la vendita di un immobile può richiedere da 4 mesi ad un anno sfruttare questo periodo utilizzando l'immobile come "casa Vacanza" non solo darebbe la copertura finanziaria a tutte quelle spese inderogabili che si devono affrontare per il possesso dell'appartamento (tasse, spese condominiali, utenze...) ma darebbe anche un reddito per tutto il periodo e l'immobile sarebbe comunque considerato libero sul mercato per la vendita e non vincolato da lunghi contratti di locazione.

 ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA TUTTO INCLUSO *  85 € Roma Città

La certificazione energetica è stata attivata con il Decreto Legislativo 192/2005: successivamente con il Decreto Legge 63/2013 sono state introdotte alcune modifiche ed è stato cosi istituito l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) che è andato a sostituire integralmente l'Attestato di Certificazione Energetica (ACE).

Questa certificazione serve per stabilire il consumo annuale di energia di un edificio o di una singola abitazione, fornendo al proprietario dell'immobile o al futuro acquirente un informativa completa  relativa al consumo energetico dello stesso: rispetto all’ACE, l’APE fornisce un quadro più preciso e anche indicazione sul da farsi per migliorare l’efficienza energetica dell’edificio .

QUANDO E' OBBLIGATORIO FARLO

Qui di seguito in breve quando si è obbligati a fare l'Attestato di Certificazione Energetica.

1. Per tutti gli atti di compravendita immobiliare L’APE va necessariamente allegato all’Atto Notarile .
2. Per tutti i nuovi contratti di locazione che si tratti di interi edifici che di  singoli appartamenti 
3. Per la pubblicazione di annunci immobiliari, sia che si tratti di vendita che di affitto di qualsiasi tipo di unità immobiliare e su qualsiasi mezzo di comunicazione commerciale si usi, le agenzie o i privati che pubblicano i loro annunci di vendita sono obbligate a  riportare l’indice di prestazione energetica dell’unità immobiliare e la classe energetica corrispondente .
   
   
   Le sanzioni amministrative in caso di mancata redazione, dotazione o allegazione del certificato di attestazione energetica (APE) possono variare a seconda del caso e del soggetto a cui vengono applicate (proprietario, impresa di costruzione, agenzia immobiliare) da un minimo di 300 euro fino ad un massimo di 18.000 euro.
   
   INNOVA ha stabilito convenzioni con professionisti abilitati al rilascio dell'Attestato di Prestazione Energetica su tutto il territorio della città di Roma e del Comune di Roma a prezzi vantaggiosissimi.
   
   ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA TUTTO INCLUSO *  85 € Roma Città
   
   ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICATUTTO INCLUSO *  120 € Roma Comuni adiacenti
   
   il servizio include:
   -Sopralluogo da parte del tecnico abilitato al rilascio della certificazione
   -Calcolo della prestaizone energetica e redazione dell'attestato secondo le ultime normative del 1/10/2015 Norme UNI TS 11300:2014
   -Valutazione e calcolo degli interventi che migliorerebbero l'efficenza energetica
   -Deposito e Protocollazione del certificato
   -Consegna dell'attestato in un giorno in forma digitale e successivamente al protocollo (3 gg) ritirabile presso i ns uffici o su richiesta consegna a vs domicilio.
   -Incluso ogni onere o imposta .
   
   
   

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